HUURCOMMISSIE BESTAAT 100 jaar

In maart  vierde de huurcommissie haar  100 jarige bestaan, Vele tienduizenden huurders ( en verhuurders ) deden de afgelopen eeuw een beroep op deze laagdrempelige scheidsrechter in huurconflicten . Hoe  werkt de huurcommissie? en waarom is zij  zo belangrijk voor de huurders>

Wanner naar de huurcommissie?

Bent u het niet eens met uw verhuurder of huurder over de huurprijs of het onderhoud van de woning? Of over de servicekosten of kosten voor de nutsvoorzieningen ? Dan kunt u mogelijk de huurcommissie inschakelen om een uitspraak te doen . In alle gevallen geld dat u eerst contact moet opnemen met uw verhuurder om te kijken of u er samen uit kunt komen . Lukt dat niet dan kunt u in de volgende  gevallen naar de huurderscommissie stappen .

*  uw bent het niet eens met de door de verhuurder voorgestelde huurverhoging.

*  U wilt huurverlaging omdat het aantal woningpunten niet klopt of omdat u inkomen is gedaald nadat u een  inkomens_

afhankelijke  huurverhoging heeft gekregen .

*  U bent het niet eens met de huurverhoging na woningverbetering

*  U wilt tijdelijke huurverlaging vanwege ernstig achterstallig onderhoud:wat daaronder wel en niet valt kunt u lezen op

www.huurcommissie.nl . Het moet dan wel gaan om onderhoud waarvoor de verhuurder verantwoordelijk is .Als huurder

bent u verantwoordelijk voor het klein en dagelijks onderhoud. wat daar onder valt vind u op www.rijksoverheid .nl

Wilt of kunt u daarvoor niet verantwoordelijk zijn, dan bieden veel verhuurders een onderhoud -of serviceabonnement aan

*   U vind uw maandelijkse voorschot nutsvoorzieningen te hoog of u bent het niet eens met de jaarafrekening servicekosten

en nutsvoorziening.

*   U woont nog geen zes maanden in een woning en wilt weten wat de redelijke huurprijs is . let op : dit geld ook voor woning

met een geliberaliseerd huurcontract. U start de procedure door een formulier ( verzoekschrift ) in te dienen bij de

huurcommissie. Aan een procedure bij de huurcommissie zijn kosten verbonden. Voor huurders bedraagt deze ‘leges € 25,-

Als u de leges heeft betaald en alle stukken zijn compleet , neemt de huurcommissie  uw verzoek in behandeling.

De hele procedure neemt een aantal maanden in beslag.Is er sprake van onderhoudsgebreken dan is een bezoek aan

de woning door een inspecteur van de huurcommissie onderdeel van de procedure. Na de zitting ontvangt u doorgaans

binnen zes weken  de uitspraak . Is die gunstig voor u dan krijgt u de betaalde leges terug . Bent u het niet eens met de uitspraak      dan kunt u binnen acht weken in beroep gaan bij de (kanton) rechter

 

Dit vind je misschien ook leuk...